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08.09.2017

DG HYP finanziert Erwerb eines vollvermieteten Büroensembles in Nürnberg

Die Investa Real Estate hat über die Investa Development GmbH eine rund 60.000 qm große Liegenschaft in der Von-der-Tann-Straße 30 und 31 in Nürnberg erworben. Der auf dem Areal vorhandene Gebäudebestand umfasst zwei separate Bürokomplexe mit einer Gesamtmietfläche von ca. 40.000 qm. Diese sind vollständig an Siemens und Fujitsu vermietet. Die Grundstückankaufsfinanzierung hat die DG HYP übernommen.

Mittelfristig plant Investa eine vollständige Neuausrichtung des Gesamtareals. Hierzu soll ein Teil des Gebäudebestands revitalisiert und neu positioniert werden. Zudem ist ein weiterer Büroneubau nebst ergänzenden komplementären Nutzungen (Gastronomie, Dienstleistung) geplant. Der übrige Teil des Areals soll neuen Nutzungen zugeführt werden. Hierbei ist eine Konversion in Wohnbauflächen beabsichtigt.

Übergeordnetes städtebauliches Ziel der Gesamtentwicklung ist es, das über Jahrzehnte als Siemens-Standort bekannte prominent gelegene Areal als Bürostandort zu erhalten, für weitere Nutzer zu öffnen und gleichzeitig durch die geplanten weiteren Nutzungen attraktiver und heterogener zu gestalten.